¿Cuál es el mejor crédito hipotecario para ti este dos mil diecinueve?

Solicitar un crédito hipotecario para adquirir un inmueble es una enorme responsablidad, con lo que precisas examinar bien todas y cada una de las opciones para seleccionar la que más se adecúe a tus necesidades. Como bien sabes, cada corporación maneja diferentes ofertas y condiciones, y estos pueden ir cambiando todos los años. Acá te damos un resumen actualizado de créditos hipotecarios de ocho de los bancos más grandes de México a fin de que examines las opciones y escojas el mejor crédito hipotecario conforme tu propósito.

Créditos hipotecarios 2020

  • BBVA Bancomer
  • Citibanamex
  • Banorte
  • Santander
  • HSBC
  • Scotiabank
  • Inbursa
  • BanBajío

BBVA Bancomer

Esta corporación divide sus créditos hipotecarios en tres:

Hipoteca Bancomer Fija: préstamo para adquirir una residencia nueva o bien utilizada con una tasa anual fija del once y veinte por ciento en plazos de cinco a veinte años.

Características generales:

  • Financiamiento de hasta el noventa por ciento del valor del inmueble
  • Monto mínimo de dólares americanos 50,000
  • Puedes vincular tu crédito con Infonavit o bien Fovissste

Hipoteca Bancomer Residencial: préstamo para adquirir una residencia con una tasa anual fija de diez.75 por ciento en plazos de cinco a veinte años con pagos fijos.

Características generales:

  • Financiamiento de hasta el ochenta por ciento del valor del inmueble
  • Monto mínimo de 600,000
  • Puedes vincular tu crédito con Infonavit o bien Fovissste

Hipoteca Bancomer Creciente: préstamo para adquirir una residencia con pagos crecientes en un plazo de veinte años. Su tasa anual inicial es fija los primeros tres años y es de once y veinte por ciento , del año cuatro al seis va a aumentar a doce por ciento y del año siete al final del crédito va a ser de doce.80 por ciento .

Características generales:

  • Financiamiento de hasta el noventa por ciento del valor del inmueble
  • Puedes vincular tu crédito con Infonavit o bien Fovissste

Los requisitos para pedir los créditos de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Bancomer son:

  • Tener más de veinticinco años de edad
  • Planear el crédito a modo que finalice ya antes de tus ochenta y cinco años
  • Contar con buen historial crediticio
  • Comprobar la antigüedad mínima requerida de tu empleo actual, la que va a depender del valor de la casa que desees adquirir.
  • Contar con Seguro de Vida y Seguro de Daños al Inmueble

Santander

Santander divide sus créditos hipotecarios en cinco esquemas:

Hipoteca Santander: préstamo para adquirir residencia, remodelarla, reemplazar hipoteca, acabar una obra, y edificar así sea en terreno propio o bien adquirir un terreno más la construcción. Estas son sus peculiaridades generales:

  • Financiamiento de hasta noventa por ciento
  • Financiamiento de hasta noventa y cinco por ciento con apoyo Infonavit
  • Tasa de interés anual fija desde nueve.79 por ciento
  • Plazos de siete a veinte años
  • Valor mínimo de la residencia o bien terreno: dólares americanos 250,000
  • Monto mínimo de dólares americanos 100,000
  • Monto mínimo para construcción de dólares americanos 700,000

Adquisición de terreno: préstamo para adquirir un terreno.

  • Financiamiento de hasta el setenta por ciento
  • Tasa de interés anual fija de trece y sesenta y cuatro por ciento
  • Valor mínimo del terreno de dólares americanos 250,000
  • Monto mínimo del crédito de dólares americanos 100,000
  • Plazo de diez años

Liquidez: préstamo conforme al valor de tu residencia para lo que precises.

  • Financiamiento de hasta el setenta por ciento
  • Tasa de interés anual fija desde doce.64 por ciento
  • Pagos fijos con un plazo de cinco a diez años
  • Valor mínimo de la residencia de dólares americanos 250,000
  • Monto mínimo de crédito de dólares americanos 100,000

Hipoteca crediferente Santander: préstamo para adquirir residencia con el que vas a poder contar con un subsidio para residencia de la CONAVI (Comisión Nacional de la Residencia), aparte de las ventajas del programa Crediferente de la Sociedad Hipotecaria Federal. Para pedir este crédito no se requiere antigüedad laboral. Sus peculiaridades generales son:

  • Financiamiento de hasta el noventa por ciento
  • Tasa de interés anual fija de trece y cincuenta por ciento
  • Plazo de diez, quince, veinte y veinticinco años
  • Valor mínimo de la residencia de dólares americanos 200,000
  • Monto mínimo de crédito de dólares americanos 100,000

Hipoteca Santander Red Salud: préstamo para adquirir un espacio en condominio dedicado a consultorio médico. Sus peculiaridades generales:

  • Financiamiento de hasta el setenta por ciento
  • Tasa de interés anual ordinaria de trece y sesenta y cuatro por ciento
  • Plazo de diez años
  • Valor mínimo de residencia de dólares americanos 250,000
  • Monto mínimo de crédito de dólares americanos 100,000

Estos son los requisitos para pedir los créditos hipotecarios de Santander:

  • Edad mínima de veintiuno años
  • Planear el crédito a modo que acabe ya antes de tus setenta y ocho años
  • Comprobar el ingreso mínimo conforme el crédito que se solicite
  • Comprobar antigüedad laboral (excepto la Hipoteca crediferente Santander) de mínimo 1 año en la utilización actual en el en caso de ser asalariado y dos años de ser independiente
  • No es preciso contar con antecedentes de crédito, no obstante, en el caso de tenerlos vas a deber enseñar buen historial crediticio

Citibanamex

Citibanamex cuenta con 3 géneros de créditos hipotecarios:

Hipoteca perfiles: con este crédito vas a tener una tasa de interés anual fija de nueve.90 por ciento , deberás dar un enganche del diez por ciento y mensualidades fijas con plazos de diez a veinte años. El CAT promedio de este crédito es de ciento diecisiete por ciento .

Hipoteca perfiles a tu medida: con este puedes conseguir tu crédito con mensualidades menores al comienzo. La tasa de interés anual fija es de nueve.90 por ciento , deberás dar un enganche del diez por ciento y el aumento anual de tus mensualidades es del dos por ciento en un plazo de veinte años. El CAT promedio de este crédito es de ciento diecisiete por ciento .

Hipoteca perfiles cambia tu hipoteca: con este crédito puedes progresar tu hipoteca actual con una tasa de interés anual fija de nueve.sesenta y cinco por ciento , mensualidades fijas, gastos notariales y valúo sin costo. El CAT promedio de este crédito es de ciento catorce por ciento .

Características generales:

  • Financiamiento de hasta el ochenta y cinco por ciento del valor del inmueble
  • Valor mínimo de la residencia de dólares americanos 500,000
  • Monto mínimo del crédito dólares americanos 425,000
  • Puedes complementar estos créditos con los de Infonavit y Fovissste

Requisitos:

  • Contar con buen historial crediticio
  • Tener de veintitres a sesenta y nueve años de edad
  • Tener un ingreso mensual mínimo de dólares americanos 15,000
  • Comprobar mínimo seis meses de antigüedad laboral

Banorte

Esta corporación divide sus préstamos en los próximos cuatro esquemas:

Hipoteca Fuerte: préstamos para adquirir residencia, remodelar o bien edificar, de este modo para prosperar tu hipoteca. Puedes conjuntarlo con el crédito Cofinavit, caso de que cuentes con este. La tasa anual fija de este crédito es desde novecientos ochenta y cinco por ciento y se entrega conforme tu comportamiento crediticio.

Hipoteca Más Por Menos: préstamos para adquirir residencia, remodelar o bien edificar, de esta forma para prosperar tu hipoteca. Con este crédito puedes percibir un importe mayor si cuentas con los créditos de Infonavit o bien Fovissste. Su tasa anual fija inicial es de once y veinticinco por ciento .

Crédito Liquidez: con este crédito vas a poder percibir en recursos monetarios hasta el setenta por ciento del valor de tu casa para lo que precises. Tiene una tasa de interés fija de quince.70 por ciento con pagos fijos en plazos de cinco a quince años.

Crédito Terreno: préstamo para adquirir un terreno con pagos fijos en plazos de cinco a quince años. Tiene una tasa de interés fija de quince.50 por ciento .

Estas son las peculiaridades generales de los créditos Banorte:

  • Financiamiento de hasta el noventa por ciento del valor del inmueble
  • Tasa de interés desde novecientos ochenta y cinco por ciento
  • Crédito tradicional de hasta el noventa y cinco por ciento en cofinanciamiento con Infonavit y Fovissste

HSBC

Estos son los cuatro créditos hipotecarios de HSBC y sus peculiaridades generales:

Adquiere tu hogar: préstamo para adquirir una residencia.

  • Financiamiento de hasta el noventa por ciento
  • Tasa de interés fija anual desde novecientos sesenta y cinco por ciento
  • Plazos de cinco, diez, quince o bien veinte años
  • Puedes sumar las ventajas de Infonavit o bien Fovissste

Transfiere tu hipoteca: crédito para mudar tu crédito hipotecario a HSBC y conseguir mejores condiciones.

  • Financiamiento de hasta el ochenta y cinco por ciento
  • Tasa de interés fija anual desde novecientos ochenta y cinco por ciento

Transferencia de hipoteca más liquidez: mejora las condiciones de tu crédito hipotecario actual y en el caso de que cuentes con capacidad de pago libre, obtén liquidez para utilizarlo en lo que precises.

  • Financiamiento de hasta el ochenta y cinco por ciento
  • Tasa de interés fija anual de once y veinticinco por ciento
  • Plazos de cinco a veinte años

Liquidez: te concede el préstamo que precises para tus proyectos

  • Financiamiento de hasta el setenta por ciento
  • Tasa de interés fija anual desde doce.25 por ciento
  • Plazos de cinco, diez o bien quince años

Scotiabank

Scotiabank te ofrece una extensa pluralidad de créditos, así sea para adquirir una residencia, adquirir en preventa, edificar o bien remodelar tu casa, trasferir tu hipoteca o bien para conseguir liquidez. Las peculiaridades generales de estos créditos son:

  • Financiamiento de hasta el noventa y cinco por ciento del valor del inmueble
  • Tasa de interés anual fija desde diez.20 por ciento
  • Puedes emplear el ahorro de tu subcuenta de Infonavit o bien Fovissste
  • Valor mínimo de adquiere de dólares americanos 400,000
  • Plazos de cinco a veinte años

Los requisitos para pedir los créditos de Scotiabank son:

  • Tener mínimo veinticinco años de edad y menos de 65
  • Planear el crédito a modo que finalice ya antes de tus ochenta años
  • Comprobar el ingreso mínimo que se requiera (cambia de dólares americanos 10,000 o bien dólares americanos 20,000 en dependencia del crédito que pidas)
  • Tener mínimo tres años de antigüedad entre el uso actual y alguno precedente, siempre que hayas cumplido mínimo seis meses en el actual

Inbursa

Inbursa cuenta con 2 esquemas de créditos hipotecarios:

Inburcasa: préstamo para adquirir una casa, remodelarla, adquirir un terreno, edificar, reemplazar la hipoteca actual y conseguir liquidez.

  • Plazos de pago de 1 a veinte años
  • Monto mínimo de dólares americanos 150,000
  • Puedes conseguir un cinco por ciento de crédito auxiliar en el monedero electrónico SEARS
  • Al conseguir un crédito hipotecario de mínimo dólares americanos 300,000 con el destino de adquisición, puedes conseguir de forma gratuita la línea telefónica residencial TELMEX.

Inburcasa Traspasa: crédito para reducir la mensualidad de tu hipoteca actual y percibir un crédito de liquidez auxiliar. Para poder pedir este crédito ha de ser con el destino de adquisición de casa, rehabilitación o bien construcción, y apoyo Infonavit con antigüedad de 1 año y un saldo actual de mínimo dólares americanos 300,000.

  • Tasa de interés de doce por ciento
  • La tasa de interés y los pagos son fijos

BanBajío

Esta corporación te ofrece créditos hipotecarios para adquirir una casa, remodelarla, finalizarla, adquirir un terreno, adquirir un local, progresar tu hipoteca o bien conseguir liquidez.

Como requisito para pedir los próximos créditos, debes revisar un ingreso mínimo mensual de dólares americanos 20,000.

Compra tu terreno: préstamo para adquirir un terreno.

  • Financiamiento de hasta el setenta por ciento del valor del terreno
  • Valor mínimo del terreno de dólares americanos 570,000
  • Monto mínimo de dólares americanos 200,000
  • Plazo máximo de diez años

Remodela tu casa: préstamo para remodelar o bien ampliar tu casa actual.

  • Financiamiento de hasta el treinta por ciento del valor del inmueble
  • Valor mínimo del inmueble de dólares americanos 500,000
  • Monto mínimo de dólares americanos 150,000

Termina tu casa: te dan un préstamo para financiar el proyecto, siempre que la construcción tenga un avance del cincuenta por ciento .

  • Financiamiento de hasta el treinta por ciento del valor de la obra actual más la obra presupuestada
  • Valor mínimo del inmueble de dólares americanos 500,000
  • Monto mínimo de dólares americanos 120,000

Mejora tu hipoteca: crédito para mudar tu hipoteca con mejores condiciones.

  • Financiamiento de hasta el ochenta por ciento del valor del inmueble
  • Valor mínimo del inmueble de dólares americanos 500,000
  • Monto mínimo de dólares americanos 250,000

Obtén liquidez: préstamo para lo que precises, utilizando tu casa como garantía.

  • Financiamiento de hasta el cincuenta por ciento del valor del inmueble
  • Valor del inmueble mínimo de dólares americanos 500,000
  • Monto mínimo de dólares americanos 250,000

Compra tu local: préstamo para adquirir un local, así sea para oficina, despacho, consultorio, etc.

  • Financiamiento de hasta el setenta y cinco por ciento del valor del inmueble
  • Valor mínimo del inmueble de dólares americanos 500,000
  • Monto mínimo de dólares americanos 350,000

Los créditos hipotecarios de BanBajío para adquirir una casa te dan préstamos con plazos de cinco a veinte años. Estos créditos se dividen en cuatro esquemas:

Crédito casa tradicional: préstamos para adquirir casa nueva o bien utilizada, adquirir un terreno, remodelar una casa, concluir una residencia en construcción, conseguir liquidez o bien abonar hipoteca, substituir deudor y para una hipoteca comercial. Como requisito para pedir este crédito debes revisar un ingreso mínimo mensual de dólares americanos 20,000.

Crédito apoyo Infonavit: préstamos para adquirir residencia nueva o bien utilizada o bien para abonar hipoteca. Con este crédito puedes liquidar en menor tiempo y reducir los intereses aplicando las aportaciones patronales, aparte de que como garantía de pago vas a poder contar con el saldo de la Subcuenta de Residencia. Como requisito para pedir el crédito debes revisar un ingreso mensual mínimo de dólares americanos 11,000.

Estas son las peculiaridades generales del crédito tradicional y apoyo a Infonavit, no obstante, los datos cambian en dependencia del propósito.

  • Financiamiento de hasta el ochenta por ciento del valor del inmueble
  • El valor mínimo de residencia es de dólares americanos 500,000
  • El monto mínimo de financiamiento es de dólares americanos 225,000

Crédito casa Cofinavit: crédito concedido por Infonavit en conjunto con BanBajío, para adquirir una residencia nueva o bien utilizada. Como requisito para pedir este crédito debes revisar un ingreso mensual mínimo de dólares americanos 8,000.

Características generales del crédito Cofinavit:

  • Financiamiento de hasta el cien por ciento del valor del inmueble
  • El valor mínimo de residencia es de dólares americanos 300,000
  • El monto mínimo de financiamiento es de dólares americanos 120,000

Crédito hipoteca protegida: préstamo para adquirir una residencia y para abonar hipoteca. Como requisito para pedir este crédito, debes revisar un ingreso mínimo mensual de dólares americanos 20,000. Estas son sus peculiaridades generales:

  • Financiamiento de hasta el ochenta por ciento del valor del inmueble
  • Valor mínimo de la residencia de dólares americanos 20,000
  • Monto mínimo de financiamiento para adquirir residencia de dólares americanos 225,000
  • Monto mínimo de financiamiento para abonar hipoteca de dólares americanos 250,000

Los requisitos generales para pedir los créditos de BanBajío son:

  • Tener de veinticinco a sesenta y cuatro años de edad
  • Planear el crédito a modo que concluya máximo a los setenta y cinco años de edad
  • Tener mínimo tres años de antigüedad en empleo y domicilio (en combinación)

NOTA: Todos y cada uno de los datos son basados en las páginas oficiales de los bancos a la data del veintiocho de febrero dos mil diecinueve. En dependencia del propósito del crédito que pidas, ciertas tasas de interés mostradas pueden acrecentar por término de Impuesto sobre el Valor Añadido.

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